Playas de Málaga

Hasta noviembre se firmaron casi 23.000 créditos por valor de 2.500 millones, con caídas interanuales del 43%.

A falta de un mes para cerrar la estadística del año 2009, Málaga sigue presentando una caída superior al 30% en el número de hipotecas sobre viviendas constituidas en relación al año anterior y de un 43% si atendemos al importe en euros concedido por las entidades financieras. En números redondos, en Málaga se concedieron hasta el mes de noviembre de 2009 un total de 22.908 hipotecas por importe de 2.578 millones de euros, cifras muy inferiores a los 32.3777 créditos y a los 5.222 millones prestados en el ejercicio anterior. La hipoteca media concedida ha caído así de 161.000 euros a 112.500.
El buen dato de las hipotecas concedidas únicamente en el mes de noviembre en Málaga (fueron 2.278, un 30% más que el mes anterior) permite ver a algunos cierta recuperación del mercado, aunque lo cierto es que en la provincia se han producido subidas a lo largo del año que luego no han tenido continuidad. Distinto es el caso del panorama a nivel nacional, donde sí se puede atisbar en conjunto signos de reanimación, después de que el pasado mes de noviembre los nuevos préstamos para la adquisición de vivienda aumentaran un 1,8% con respecto al mismo mes de un año antes, la primera subida en dos años y medio.
Desde abril de 2007, cuando creció un 0,7% interanual, la constitución de hipotecas sobre vivienda no había dejado de caer hasta el repunte de noviembre, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística (INE). En ese mes se constituyeron 52.043 hipotecas sobre vivienda, el 1,8% más que en 2008, pero un 0,7% menos que en el mes anterior. La caída es mayor si se compara el acumulado entre enero y noviembre: 605.306 hipotecas constituidas, el 23,2% menos que en igual periodo de un año antes.
Por eso, el presidente del grupo de las principales inmobiliarias de España (G-14), Pedro Pérez, afirmó que la subida de las hipotecas en noviembre “no es para lanzar cohetes” e incidió en la bajada del importe. “Ello demuestra que las entidades están dando menos créditos que el volumen de amortización que están recibiendo y que están disminuyendo su ´stock´ de financiación al sector”, explicó.

fuente/laopiniondemalaga.es/